Как найти хорошую съёмную квартиру в Париже


Время от времени я слышу негодование людей, кто взял в аренду квартиру в Париже и считающих, что качество жилья не соответствует арендной плате. Или ещё более невесёлые истории об откровенном жульничестве. Такое, хотя не часто, но тоже случается. С другой стороны, приходится слышать жалобы домовладельцев об отвратительных постояльцах. И это неудивительно. Ведь в сдаче и найме жилья участвуют две стороны. Одним приходится самим искать жильё, проверить его качество, проделать всю предварительную работу. Но у хозяина жилья есть своя точка зрения на весь этот процесс. И именно об этом я и хочу поговорить.

Когда хотите снять на короткий срок хорошую квартиру, не думайте, что арендаторы выстроятся к вам в очередь. Конечно, если нет спроса или он очень ограниченный, домовладельцы могут соглашаться на цену, которую им предложат. Но в крупных городах будьте внимательны, чтобы ненароком не обидеть хозяина квартиры вашим предложением. Надёжные агентства (иногда это лучший способ арендовать квартиру в Париже) помогут реализовать ваши пожелания, действуя как посредники в переговорах с домовладельцем. Они знают своих постоянных клиентов и должны предвидеть, с кем и как следует договариваться. Хороший агент, а таких много, поможет вам найти квартиру своей мечты или, по крайней мере, такое жильё, где вы с удовольствием проведёте время. Однако, пожалуйста, не мечтайте о таком же просторном жилье, как в Штатах. В европейских городах квартиры меньше, как и число ванных комнат в них. И не каждая может похвастаться огромной кухней, пригодной для репетиции хора.

Если в Интернете вы нашли действительно хороший вариант с несколькими положительными рекомендациями, не ожидайте слишком выгодной сделки. Внимательно ознакомьтесь со списком удобств и ценой. И если вас всё устраивает и вы готовы к переговорам, будьте очень вежливы.

Вот несколько вещей, которых ни в коем случае нельзя делать. Если указан минимальный срок аренды неделя, не просите сдать вам квартиру на три дня. Может быть, для владельца получить хоть что-то лучше, чем ничего. Однако, не забывайте, что для того, чтобы жильё имело достойный вид, хозяину надо его подготовить к вашему приезду и затем снова привести его в порядок после того, как вы съедете. И стоимость этой работы не зависит от того, сколько времени вы провели в апартаментах – три дня, неделю или месяц. И эта сумма будет значительной, если хозяин предоставляет услуги консьержа.

Если домовладельцы указывают в объявлении, что не сдают свою квартиру постояльцам с маленькими детьми, то обычно так оно и есть. И не пишите хозяину, объясняя, что ваш двухлетний малыш хорошо воспитан и никогда не доставляет неприятностей. Если даже это и так, ваше идеальное чадо может открыть для себя удовольствие в шалостях на чужой территории. А вы готовы возместить ущерб, который он нанесёт соседям? Если в описании указано, что квартира рассчитана на четырёх человек, не спрашивайте, можно ли в ней разместить восьмерых. И не пытайтесь тайно заселиться в апартаменты в большем количестве. Домовладельцы бывают очень недовольны, получая звонки от соседей о нехватке горячей воды. Не думайте, что они не узнают, что в там проживает больше людей, чем предусмотрено контрактом.

Предположим, вы нашли вариант, который вам нравится, но не соответствует вашему бюджету. Пожалуйста, вспомните, сколько стоит завтрак, обед и ужин в отеле или ресторане. В Париже, где недорогой завтрак лишит вас сразу десяти евро (и это всего лишь хлеб, кофе и стакан сока), возможность питаться дома сэкономит приличную сумму, особенно для семьи из четырёх человек. Бокал вина в кафе часто стоит меньше, чем стакан кока-колы. При аренде квартиры в Париже, вы всегда сможете держать дома запас любимой еды и напитков, и это позволит сэкономить кучу денег. Кроме того, у вас будет преимущество — вы сможете питаться свежими парижскими продуктами.

Пожалуйста, не посылайте сообщений по электронной почте со словами «Лучшая цена». Вы не поверите, сколько таких писем получают арендодатели в мае и июне, когда лучшая цена может увеличиваться вдвое – ведь это разгар туристического сезона. Прежде, чем отправиться в поездку, узнайте, будет ли свободна в это время выбранные вами апартаменты.

Если вы договариваетесь с агентством или с хозяином, у которого несколько квартир, вам могут предложить несколько вариантов. Но если у владельца только одна квартира, которую он может сдавать, не спрашивайте его: «А что ещё вы можете предложить?». Если бы у него было что-то ещё, он бы сам об этом сказал. Подобрав два-три подходящих варианта, будет нелишним поинтересоваться районом, где расположено жильё, узнать, есть ли поблизости магазины. Только прежде не забудьте внимательно прочитать описание жилья. Очень может быть, что вся информация там имеется.

Арендодателям очень не нравятся электронные сообщения такого содержания: «Мы немолодая семейная пара, очень спокойные, приедем через две недели. Чтобы ваша квартира не пустовала, мы готовы заплатить четверть указанной вами цены и рекомендовать вас всем нашим друзьям». Что они себе воображают? Какой арендодатель захочет, чтобы все знали, что его апартаменты можно снять за бесценок? Возможно, им и повезёт с ценой, но качество жилья уж точно будет не высоким.

Если в объявлении указывается скидка при длительной аренде, то десять дней не являются длительным сроком. Можно попытаться обсудить цену. Но если квартира действительно хорошая, вы рискуете её просто потерять. Помните, что некоторые люди обижаются, если с ними начинают торговаться. И если это именно такой случай, у вас есть два варианта: уступить и арендовать квартиру в Париже по указанной цене или поискать что-то ещё.

Остался вопрос о питании. Не думайте, пожалуйста, что я не сочувствую людям, подверженным аллергиям, или вынужденным соблюдать диету. Но самый первый вопрос, который следует задать себе, отправляясь в поездку, это: «А смогу ли я там соблюдать необходимую диету?». Одно из удовольствий, которые сулят нам дальние страны, это возможность попробовать новое, экзотическое блюдо. Но, к счастью или нет, мир становится всё более однородным. Теперь уже трудно назвать страну, где не встретишь кукурузные хлопья в той или иной форме.

Начиная поиски идеального съёмного жилья, не забывайте о реальности. Ведь всегда есть люди, которым лучше оставаться дома – именно там они себя лучше всего чувствуют. Если это о вас, не расстраивайтесь. В этом нет ничего плохого. К тому же, вы сбережёте нервы и здоровье и не заработаете себе изжоги.

Полная противоположность аренде квартиры это хостелы Парижа. Но и там люди живут и подолгу. Например студенты.

Источник: BonjourParis.com

Будем благодарны, если Вы оцените эту статью!



Рубрика: Разное
Метки:

Оставить комментарий